(一)在合同條件下啟動項目
在合同條件下啟動項目工程總承包項目業(yè)主和epc總承包商雙方的責(zé)任和風(fēng)險都很大,因此必須強(qiáng)調(diào)在合同條件下啟動項目。但由于政府干預(yù)、主管部門指令、epc總承包商為了贏得項目讓步等原因,造成在項目合同尚未簽訂就啟動項目的情況屢有發(fā)生。合同尚未簽訂,工程總承包的范圍、風(fēng)險分擔(dān)、責(zé)權(quán)利均未明確,.在這種情況下啟動項目,必然會出現(xiàn)項目多變,糾紛頻發(fā),造成,欲速則不達(dá)“的結(jié)果。
(二)e、p、c綜合管理的意義
強(qiáng)調(diào)項目綜合管理工程總承包項目管理的實(shí)質(zhì)是e、p、c的綜合管理,如果不強(qiáng)調(diào)綜合,就失去epc總承包的意義。
工程總承包項目綜合管理是項目經(jīng)理的職責(zé),有經(jīng)驗的項目經(jīng)理能熟練地協(xié)調(diào)、平衡和控制e、p、c之間及項目管理各要素之間的相互影響,滿足或超出項目干系人的需求和期望。
(三)深度交叉
縮短建設(shè)周期工程總承包項目管理充分發(fā)揮在epc總承包商一個主體協(xié)調(diào)下實(shí)施項目的優(yōu)越性,盡可能實(shí)行設(shè)計、采購、施工進(jìn)度的深度交叉,在保證epc各階段合理周期的前提下,縮短總建設(shè)周期,為業(yè)主創(chuàng)造最大的效益。
(四)關(guān)注于最終交付的產(chǎn)品
著眼于最終產(chǎn)品(工程)質(zhì)量工程總承包項目管理,epc總承包商承諾向業(yè)主提供具備使用條件的、保證最終產(chǎn)品(工程)質(zhì)量的工程。
而傳統(tǒng)的分別承包的情況是設(shè)計、采購、施工單位不可避免地持有不全面的質(zhì)量觀。設(shè)計單位只考慮設(shè)計質(zhì)量,采購單位只考慮采購質(zhì)量,施工單位只考慮施工質(zhì)量,而當(dāng)他們之間發(fā)生矛盾時,很可能會出于己方利益考慮,出現(xiàn)各持己見、互不相讓的現(xiàn)象,這實(shí)際上就會影響整個工程的最終質(zhì)量。
(五)局部優(yōu)化服從整體優(yōu)化
服從整體優(yōu)化與著眼于最終產(chǎn)品質(zhì)量一樣,工程總承包項目管理強(qiáng)調(diào)局部優(yōu)化服從整體優(yōu)化的觀點(diǎn)。
工程項目是一個系統(tǒng)工程,是一個整體,整體優(yōu)化才是最終的目標(biāo)。e、p、c分別承包,有一種設(shè)計、采購、施工各自關(guān)注局部優(yōu)化的傾向。工程總承包項目管理著力克服和解決上述問題,為使工程項目達(dá)到整體優(yōu)化的目的,采取許多措施,例如將采購納入設(shè)計程序,能保證設(shè)計圖紙和采購設(shè)備和材料的質(zhì)量;進(jìn)行可施分析,能優(yōu)化設(shè)計方案和施工方案;試運(yùn)行工程師審查設(shè)計圖紙,能使設(shè)計滿足試運(yùn)行的要求等。
(六)hse管理會越來越受到重視
重視hse管理在工程項目管理中,hse(健康、安全、環(huán)保)管理越來越被重視。在工程總承包項目中重視hse管理,主要應(yīng)做到以下幾個落實(shí):組織和職責(zé)落實(shí)、文件落實(shí)、管理落實(shí)。
(七)項目文檔管理是薄弱環(huán)節(jié)
項目文檔管理是當(dāng)前工程總承包項目管理的薄弱環(huán)節(jié)之一,嚴(yán)重影響了項目的順利實(shí)施。因此,為加強(qiáng)項目文檔的管理應(yīng)采取一系列的措施,包括:
>策劃工程總承包應(yīng)產(chǎn)生的文件,在項目前期階段提出文件清單。 >統(tǒng)一文件的內(nèi)容、深度和格式。 >制定文檔管理程序。 >明確文檔管理職責(zé)。 >落實(shí)專職項目文檔管理人員。
(八)做好項目收尾工作工程
總承包項目管理的收尾工作包括合同收尾和管理收尾兩個方面。
合同收尾包括業(yè)主驗收(機(jī)械竣工之后管理權(quán)的移交,簽發(fā)接收證書)和缺陷通知期滿,簽發(fā)履約證書。簽發(fā)接收證書主要是辦理好文件和裝置設(shè)備的移交以及費(fèi)用的期中結(jié)算。簽發(fā)履約證書,主要是進(jìn)行最終決算,提交結(jié)清證書和回收履約保函,然后取得業(yè)主頒發(fā)的履約證書。