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        試論運(yùn)用建筑工程提高項(xiàng)目費(fèi)用控制水平

        發(fā)布時(shí)間:2024-08-18
        一、項(xiàng)目控制概述
        項(xiàng)目控制是在項(xiàng)目進(jìn)行過程中,制定控制目標(biāo),通過對項(xiàng)目過程的監(jiān)控和記錄,分析偏離目標(biāo)的原因,并及時(shí)采取糾正措施,制定新的目標(biāo),保證項(xiàng)目的正常進(jìn)展和最終的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。它實(shí)際上也是一個(gè)動(dòng)態(tài)的循環(huán)過程。
        工程項(xiàng)目總承包是國際大型工程公司的主要贏利手段。對于一個(gè)國際型工程公司而言,其優(yōu)勢就在于它的綜合管理能力,這是項(xiàng)目取得收益的基礎(chǔ)。工程公司的項(xiàng)目管理能力主要體現(xiàn)在項(xiàng)目控制的水平上,通過項(xiàng)目控制保證各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。poweron 正是滿足該需要的真正的符合工程項(xiàng)目總承包和施工企業(yè)應(yīng)運(yùn)而生的。針對epc總承包和施工企業(yè)我們有著先進(jìn)的費(fèi)用管理方法。
        費(fèi)用控制是項(xiàng)目控制最重要的崗位之一。我們這里所說的費(fèi)用控制并不是國內(nèi)通常所說的費(fèi)用計(jì)算,如工程(預(yù))結(jié)算,也不是簡單的施工過程中的變更及簽證的管理,而是對整個(gè)項(xiàng)目全過程的費(fèi)用控制,包括對設(shè)計(jì)、采購和施工各個(gè)階段的各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容制定控制基準(zhǔn),進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控。poweron通過事前控制、分析來保證項(xiàng)目的費(fèi)用在受控范圍內(nèi),從而在滿足合同要求基礎(chǔ)上達(dá)到工程公司的利益最大化,其費(fèi)用內(nèi)容主要包括;項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案對項(xiàng)目費(fèi)用的影響,施工招投標(biāo)管理,工程合同管理,進(jìn)度款申請,項(xiàng)目采購招標(biāo)控制,設(shè)備材料的投入,項(xiàng)目人力的投入,變更管理,各項(xiàng)費(fèi)用歸集等。
        設(shè)計(jì)及采購階段是對項(xiàng)目的費(fèi)用影響最大的兩個(gè)階段,設(shè)計(jì)方案的選擇及設(shè)備的選型,材料的采購將影響到項(xiàng)目投資的80%以上,因此,poweron對這兩個(gè)階段的費(fèi)用控制尤為看重,通過費(fèi)用工作表的方式實(shí)現(xiàn)了費(fèi)用的總量控制,而不僅僅是簡單的對施工費(fèi)用的控制。
        二、目前國內(nèi)的項(xiàng)目費(fèi)用控制
        1、目前項(xiàng)目控制模式
        我國目前的總承包工程建設(shè)模式主要是實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,國內(nèi)的項(xiàng)目控制模式主要是在項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,圍繞質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用所進(jìn)行的統(tǒng)籌控制,已形成了初步的控制體系,在一定意義上說正在向國外工程公司先進(jìn)的項(xiàng)目控制模式進(jìn)行過渡。
        2、國內(nèi)費(fèi)用控制與國外的差距
        雖然我國的項(xiàng)目費(fèi)用控制體系已經(jīng)初步形成,但與國際通行的控制體系還有很大差距,主要表現(xiàn)在以下幾方面:
        (1)各階段費(fèi)用控制脫節(jié)
        項(xiàng)目進(jìn)展包括設(shè)計(jì)、采購、施工和開車四個(gè)階段。由于我國實(shí)行的總承包項(xiàng)目較少,造成目前的項(xiàng)目費(fèi)用控制基本上是分階段進(jìn)行的,項(xiàng)目費(fèi)用控制側(cè)重于對施工階段進(jìn)行控制,其他幾個(gè)階段的控制未充分結(jié)合起來。因此在設(shè)計(jì)和采購方面的控制還不夠,而這兩個(gè)階段恰恰是對項(xiàng)目費(fèi)用影響最大的階段。因此今后要加強(qiáng)對這兩個(gè)階段的費(fèi)用控制,同時(shí)也應(yīng)注意幾個(gè)階段費(fèi)用控制的結(jié)合。
        (2)費(fèi)用控制未做到科學(xué)化和系統(tǒng)化
        首先,項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)工程,由分系統(tǒng)和子系統(tǒng)組成。分系統(tǒng)和子系統(tǒng)的優(yōu)化必須服從整個(gè)系統(tǒng)的優(yōu)化。項(xiàng)目的局部優(yōu)化必須服從整體優(yōu)化,以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目控制的最佳組合。分系統(tǒng)就如項(xiàng)目的各個(gè)階段,子系統(tǒng)就如同在各階段中進(jìn)行的各類項(xiàng)目控制。費(fèi)用控制作為項(xiàng)目控制的重要部分,應(yīng)服從項(xiàng)目整體目標(biāo)。也就是說,對于項(xiàng)目的不同階段,雖然所進(jìn)行的控制類型相同,但根據(jù)其不同階段的特點(diǎn),完成控制的方法及指標(biāo)對針對其特點(diǎn)而有所不同。
        因此對于其不同階段,所制定的項(xiàng)目費(fèi)用控制目標(biāo)將是有所區(qū)別的,項(xiàng)目費(fèi)用控制目標(biāo)的制定應(yīng)是科學(xué)的、合理的,我們通常應(yīng)用系統(tǒng)工程的原理和科學(xué)的方法來分析幾大控制的最佳組合。
        然而我們在實(shí)際工作中往往忽視了各部分的特點(diǎn),可能未處理好各階段之間的關(guān)系,造成了項(xiàng)目控制的前緊后松或是前松后緊。
        其次,進(jìn)度/費(fèi)用控制未真正做到一體化。贏得值原理是國際通行的項(xiàng)目控制理論,利用贏得值原理對項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度/費(fèi)用綜合評(píng)價(jià)能夠準(zhǔn)確地反映出項(xiàng)目的完成情況,并提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。但我國工程公司在項(xiàng)目實(shí)施過程中對此理論的應(yīng)用還未全面展開或是不夠深入,只停留在表面上。多數(shù)工程公司僅將之應(yīng)用在設(shè)計(jì)階段,而在采購和施工階段應(yīng)用較少或不完整,很難對項(xiàng)目進(jìn)行整體評(píng)價(jià),無法滿足項(xiàng)目控制的要求,因此國內(nèi)工程公司應(yīng)加強(qiáng)對贏得值原理的理解并將其應(yīng)用于項(xiàng)目全過程。
        (3)控制程序細(xì)化程度不夠,各部門間的接口關(guān)系不明確
        發(fā)達(dá)國家的工程公司根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn),把項(xiàng)目管理的全過程分解為成百上千個(gè)工序,并有序的安排它們的接口,按程序進(jìn)行管理,有條不紊,確保項(xiàng)目有序地進(jìn)行;將費(fèi)用控制落實(shí)到項(xiàng)目中的各個(gè)部門,并在程序上進(jìn)行嚴(yán)格的職責(zé)劃分;、在保證項(xiàng)目費(fèi)用得到有效控制的前提下,降低部門之間的工作重疊。
        而國內(nèi)目前由于起步較晚,經(jīng)驗(yàn)不足,某些程序上還受著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響,控制的程序不完善,控制體系的很多程序上“人治”的因素較多,尤其在各部門之間,接口關(guān)系不明確,有時(shí)甚至造成關(guān)系的矛盾。這里我們應(yīng)該再次強(qiáng)調(diào),控制不是制約,而是保障項(xiàng)目有序進(jìn)行的手段。
        (4)信息資源未充分利用
        信息傳遞的通暢和資源的充分共享是保證項(xiàng)目高效、有控制的運(yùn)行的至關(guān)重要的因素,是實(shí)現(xiàn)全過程、實(shí)時(shí)控制的手段之一。國外大型的工程公司的費(fèi)用控制部門都會(huì)建立本公司的各類數(shù)據(jù)庫,包括設(shè)備材料價(jià)格、人工時(shí)費(fèi)用、各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。其建立的基準(zhǔn)一方面是對已完成項(xiàng)目的數(shù)據(jù)積累,另一方面來源于公司各個(gè)部門之間的團(tuán)結(jié)協(xié)作、資源共享。由于國內(nèi)的費(fèi)用控制存在上述的問題,必然造成在控制過程中信息傳遞的緩慢、資源的浪費(fèi)、工作效率的降低等等現(xiàn)象,從而導(dǎo)致了費(fèi)用控制的滯后,嚴(yán)重的會(huì)造成費(fèi)用失控。
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