所謂的強(qiáng)制拆遷，屬于一種現(xiàn)實(shí)生活中比較常見的行為，主要就是針對(duì)那些存在違章建筑的，又或者是其他需要拆除的建筑的，而強(qiáng)制拆遷實(shí)施前，需要向公證機(jī)關(guān)辦理相關(guān)證據(jù)保全，那么，鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩違建筑拆除程序是什么？這個(gè)問題小編下面介紹一下！
一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩違建筑拆除程序
（一）接到違建舉報(bào)，城管核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)，制作現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄，現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，找當(dāng)事人詢問情況，解釋規(guī)定，制作調(diào)查筆錄認(rèn)定違建性質(zhì)。
（二）立案，下達(dá)違法通知，聽證通知，違法建設(shè)拆除通知，這需要一到兩個(gè)工作日。
（三）違法建設(shè)拆除通知一般會(huì)要求當(dāng)事人三到七個(gè)工作日自拆，會(huì)下達(dá)違法建設(shè)強(qiáng)拆通知，一般會(huì)在三個(gè)工作日之后。
（四）逾期訴諸法院下達(dá)限時(shí)自拆通知。在此期間會(huì)有一次催告。
（五）到期后，城管依法律程序進(jìn)行強(qiáng)拆。
二、什么是強(qiáng)制拆遷
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
三、強(qiáng)制拆遷的法律規(guī)定
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。
中華人民共和國《城市房地產(chǎn)管理法》經(jīng)全國人代會(huì)常委會(huì)修改后已于2007年8月30日由胡錦濤主席第七十二號(hào)令公布施行。這也是法律規(guī)定，效力高于“行政法規(guī)”，因此從時(shí)間點(diǎn)上講?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》的失效時(shí)間，應(yīng)當(dāng)是胡錦濤主席令第七十二號(hào)令的公布施行的時(shí)間，2007年8月30日。國務(wù)院于2001年公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，屬于“行政法規(guī)”。因與新公布施行的法律，如中華人民共和國《物權(quán)法》中規(guī)定不一致。
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