在生活中，我們買房要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，房產(chǎn)過戶的時(shí)候都需要繳納一定的過戶費(fèi)用，對(duì)于離婚而言也是一樣的，離婚后房屋進(jìn)行過戶要繳納過戶費(fèi)。那么離婚時(shí)房屋過戶收費(fèi)嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、離婚時(shí)房屋過戶收費(fèi)嗎
如今，絕大多數(shù)的離婚都涉及房產(chǎn)分割以及過戶的問題，那么在離婚中，房產(chǎn)過戶都涉及哪些費(fèi)用呢？首先，根據(jù)我國現(xiàn)有的政策，離婚時(shí)如果將登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)過戶到其中一方名下的話，那么是不需要繳納大型稅費(fèi)的，比如契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，只需要繳納少許的工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。如果是將夫妻名下的房產(chǎn)過戶給孩子或者夫妻以外的任何第三人，那么這是一種贈(zèng)與行為，將按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)征收相應(yīng)的稅費(fèi)。此外，如果是協(xié)議離婚的話，可能還會(huì)涉及到對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議的公證，需要繳納一筆公證費(fèi)。
二、離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)如何處理
婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理
《民法典》第八百六十五條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
三、離婚房子如何處理
離婚時(shí)的房產(chǎn)問題在判斷起來較為復(fù)雜，需要綜合多方因素來具體判斷。首先要確定房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即房產(chǎn)是否是在辦理結(jié)婚登記之后購買的。其次要看出資來源是否來源于一方婚前財(cái)產(chǎn)的全部轉(zhuǎn)化，或者是否存在一方父母的贈(zèng)與。復(fù)次，要看房屋的登記信息。房屋登記在哪方名下，這一點(diǎn)需要結(jié)合出資來判斷。最后，要看房子的性質(zhì)，是否涉及軍產(chǎn)房、兩限房、政策性房屋等問題。如果房子是在辦理結(jié)婚登記之后，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，登記在雙方名下，房屋又能正常上市交易，夫妻間對(duì)爭(zhēng)議房屋又沒有有效協(xié)議的情況下，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是要平均分割的。當(dāng)然，具體的處理方式，還需要視房屋的具體情況來判斷。
一般房產(chǎn)過戶的時(shí)候都需要繳納一定的過戶費(fèi)用，離婚后夫妻之間進(jìn)行一些房屋產(chǎn)權(quán)過戶是不需要繳納過多過戶費(fèi)的。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于離婚時(shí)房屋過戶收費(fèi)嗎的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。