贈(zèng)與合同在實(shí)踐中運(yùn)用的比較多，一般是長(zhǎng)輩對(duì)于晚輩的贈(zèng)與，贈(zèng)與合同進(jìn)行公證之后權(quán)利人喪失了一定的權(quán)利。那么，贈(zèng)與合同生效的條件？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、贈(zèng)與合同生效的條件
（一）所贈(zèng)房屋財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬?lài)?guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無(wú)效。
贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同無(wú)效;
（二）必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示;
（三）受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與，或者受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與，而贈(zèng)與人沒(méi)有贈(zèng)與的意思，則贈(zèng)與合同不成立。
二、贈(zèng)與合同可以撤銷(xiāo)
一般而言，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷(xiāo)，但也存在例外的情形。
具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與人交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)之前不能撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
在贈(zèng)與合同中，只要當(dāng)事人之間合同一經(jīng)成立就具有法律效力當(dāng)事人雙方均不能反悔，特別是贈(zèng)與人不能因?yàn)闆](méi)有交付而不承認(rèn)該合同的效力。如果贈(zèng)與人不履行合同約定，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、贈(zèng)與合同成立的時(shí)間
贈(zèng)與合同自何時(shí)成立，與贈(zèng)與合同是實(shí)踐合同還是諾成合同直接相關(guān)。也就是說(shuō)，贈(zèng)與合同是否以交付贈(zèng)與物為其成立要件是其關(guān)鍵所在。所謂“實(shí)踐合同”，是指除當(dāng)事人間的意思表示一致以外，還需交付標(biāo)的物才能成立的合同。它以當(dāng)事人的合意和交付標(biāo)的物為成立要件。所謂“諾成合同”，是指僅需當(dāng)事人之間意思表示一致，即能成立的合同。它以當(dāng)事人的合意為成立要件，而不以實(shí)際交付標(biāo)的物為尺度。依照合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同為諾成合同，當(dāng)事人意思表示一致時(shí)贈(zèng)與合同即成立。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不得任意撤銷(xiāo)。同時(shí)考慮到在一般的贈(zèng)與合同中，難免有贈(zèng)與人因一時(shí)沖動(dòng)而為之的情況，因此對(duì)一般的贈(zèng)與合同在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，又允許當(dāng)事人撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 贈(zèng)與合同是否成立，與贈(zèng)與合同是要式合同還是不要式合同有關(guān)。所謂“要式合同”，是指法律要求必須采用一定的形式的合同。所謂“不要式合同”，是指法律沒(méi)有要求必須具備特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用書(shū)面、公證等形式，只是合同的形式不影響合同的成立。依照合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同為不要式合同。贈(zèng)與合同既可采用口頭形式，又可采用書(shū)面形式或者在合同訂立后辦理公證證明。無(wú)論采用何種形式，也無(wú)論是否經(jīng)過(guò)公證，都不影響贈(zèng)與合同的成立。當(dāng)然，法律對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)需辦理特別手續(xù)有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。但這僅是特殊情況，主要是針對(duì)特殊的贈(zèng)物，如不動(dòng)產(chǎn)而專(zhuān)門(mén)作出的規(guī)定。例如，依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。至于登記與否對(duì)贈(zèng)與合同的成立有否影響，則要根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定來(lái)確定。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于贈(zèng)與合同生效的條件的相關(guān)知識(shí)，一旦贈(zèng)與合同成立后，你不確定贈(zèng)與合同的內(nèi)容是否生效的話(huà)，建議你最好是能夠找個(gè)專(zhuān)業(yè)的律師來(lái)幫助你過(guò)目下。如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。