在建筑工程行業(yè)中,為了使工程順利進行,通常會簽訂工程合同,約定相應的違約金條款。因此,想必大家想知道關于工程結算后還可以要求違約金嗎?工程結算需要什么文件?工程合同違約金最高是多少?
一、工程結算后還可以要求違約金嗎
工程結算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設單位(業(yè)主)辦理工程價清算的經濟文件。全名為工程價款的結算,是指施工單位與建設單位之間根據雙方簽訂合同(含補充協(xié)議)進行的工程合同價款結算。那么工程結算后能否要求違約金。
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果,因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一,有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。
所以,工程結算后還是可以要求違約金的。
二、工程結算需要什么文件
1、招標書:指業(yè)主或其委托單位發(fā)出的具有法律效力的招標文件,包括招標文件答疑、補充說明、往來信函、會議紀要等。
2、投標書:指我方為響應招標書而投出的并且已經中標的投標文件。
3、合同:指經甲乙雙方簽訂的工程承包合同,其內容與工程承包合同所規(guī)定的合同組成內容一致。
4、設計變更:指由設計院開出的簽字齊全并生效的設計變更通知單或其它文件。
5、委托單:指業(yè)主或其他單位開出的委托我單位施工的本標段范圍以外工作的有效單據。
6、聯(lián)系單:指業(yè)主、設計院、總承包單位、其他施工單位以及本單位就施工協(xié)調等方面開出的工程聯(lián)系單。
7、施工方案及措施:指由我方編制經業(yè)主(發(fā)包方)、監(jiān)理批準的用以指導工程施工的方法和程序。
8、價格確認單:指根據合同規(guī)定或業(yè)主另行委托由乙方采購設備或材料時,必須經業(yè)主確認價格和數量的單據。
9、工程量簽證單:根據合同和圖紙實際情況,必須由業(yè)主及監(jiān)理現(xiàn)場確認的工程量簽證單據。
10、工程索賠:指在合同履行中,當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務或者出現(xiàn)了應當由對方承擔的風險而遭受損失時,向另一方提出補償要求的行為。
三、工程合同違約金最高是多少
《合同法》第114條第1款規(guī)定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的?!逗贤ā返?14條第2款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時,則需承擔證明損失大小的責任。