在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押之后，往往還會(huì)進(jìn)行二次抵押，那么按揭房產(chǎn)二次抵押貸款需要什么條件？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、按揭房產(chǎn)二次抵押貸款需要什么條件
借款人年齡在18-60歲之間，且有完全民事行為能力;
抵押物需要是本人名下房產(chǎn);
房屋坐落在貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)域內(nèi);
房屋評(píng)估值不低于五十萬(wàn)元;
抵押房屋有房產(chǎn)證，若無房產(chǎn)證，可提供貸款合同和近三個(gè)月的還款流水;
銀行要求滿足的另外的條件。
二、房產(chǎn)證抵押要什么條件
（一）房產(chǎn)證抵押需要以下這些條件：
1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易;
5、銀行規(guī)定的其他條件。
（二）《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;
2、貸款用途明確合法;
3、貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;
4、借款人具備還款意愿和還款能力;
5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
6、貸款人要求的其他條件。
（三）《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
1、建筑物和其他土地附著物;
2、建設(shè)用地使用權(quán);
3、海域使用權(quán);
4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6、交通運(yùn)輸工具;
7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
三、哪些房產(chǎn)可以辦理二次抵押貸款
據(jù)了解，不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)二次抵押的房屋的要求是不一樣的，一般情況下，都需要滿足以下基本條件：
借款人提供的抵押房屋需要是現(xiàn)房;
房屋必須要有較大的升值空間;
借款人所提供的被抵押房產(chǎn)沒有不良債權(quán)債務(wù)關(guān)系;
貸款機(jī)構(gòu)要求的另外的條件。
大家需要注意的是，有一些房子是不能夠辦理抵押貸款的。一般情況下，房齡太久、戶型太小的二手房;處在按揭狀態(tài)中的房子;未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房;小產(chǎn)權(quán)房;部分已購(gòu)公房是不能夠辦理抵押貸款的。
所以，借款人想要辦理二次抵押貸款，一定要先找到適合自己的貸款機(jī)構(gòu)，相比之下，找到適合自己的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，成功獲貸的機(jī)率會(huì)更高。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于按揭房產(chǎn)二次抵押貸款需要什么條件的相關(guān)知識(shí)，針對(duì)房產(chǎn)二次抵押貸款，當(dāng)事人在滿足條件的情況下需要按照規(guī)定辦理，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。