一、解除房屋抵押權(quán)需要什么手續(xù)
解除房屋抵押權(quán)需要的手續(xù)，在不同銀行或有不同規(guī)定，詳情以貸款行規(guī)定為準(zhǔn)：
1.打電話(huà)給貸款銀行咨詢(xún)提前還款事項(xiàng)，包括是否需要交違約金，違約金是多少等；
2.去貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；
3.還款（在約定時(shí)間之前打款，約定時(shí)間不能是還款日的前后三天）；
4.還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)，打印利息清單（可以抵個(gè)稅）；
5.到銀行貸后管理中心取解押材料；
6.到擔(dān)保公司（商業(yè)貸款不需要去，公積金貸款的當(dāng)時(shí)沒(méi)簽擔(dān)保協(xié)議不用去）；
7.到不動(dòng)產(chǎn)登記中心解押；
8.歸檔，完成解押。
二、房產(chǎn)解押在哪個(gè)部門(mén)辦理
房產(chǎn)解押在房產(chǎn)所在地房管局辦理。撤銷(xiāo)房屋抵押登記，需要產(chǎn)權(quán)人本人帶上身份證、房產(chǎn)證和銀行還款后出具的手續(xù)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)辦理“解除抵押登記手續(xù)”。房屋向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，是將房屋的抵押權(quán)交給了銀行，抵押權(quán)的登記單位是房產(chǎn)主管部門(mén)，通常是當(dāng)?shù)胤抗芫?。還完貸款后，抵押權(quán)需要解除，解除抵押登記就需要銀行出具相應(yīng)的手續(xù)，如貸款結(jié)清證明、銀行法人委托書(shū)等等，產(chǎn)權(quán)人本人拿這些資料和身份證、房產(chǎn)證直接去房管局辦理解除抵押登記手續(xù)就可以了。
三、房產(chǎn)辦理注銷(xiāo)抵押登記要多久
房產(chǎn)辦理注銷(xiāo)抵押登記一般需要的時(shí)間為兩個(gè)工作日左右，具體的時(shí)間以實(shí)際進(jìn)程為準(zhǔn)。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十五條的規(guī)定，抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)抵押登記。
因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。