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        水電改造陷阱——電路敷設(shè)方式、水電價格估預(yù)

        發(fā)布時間:2024-08-15
        怎樣才能高效避開水電改造陷阱?
        【電路的敷設(shè)方式】和【水電價格預(yù)估】是理解水電改造陷阱的兩個關(guān)鍵點(diǎn)。
        ★ 電路敷設(shè)的兩種方式
        【橫平豎直】【點(diǎn)對點(diǎn)】
        家庭裝修中,電路敷設(shè)基本有兩種形式,一種是“橫平豎直”,一種是“點(diǎn)對點(diǎn)”。目前在驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中對這兩種電路敷設(shè)方式?jīng)]有明確的對錯之分,在做選擇的時候,具體要看哪種方式更適合自己家的裝修情況。
        【橫平豎直】:電路橫平豎直敷設(shè),管路多沿墻角走,視覺上相對于點(diǎn)對點(diǎn)敷設(shè)會更整齊,往往敷設(shè)長度也會更長,拐彎位置也會更多,如果敷設(shè)稍有不規(guī)范,理論上就會對抽線檢修不利。
        【點(diǎn)對點(diǎn)】:兩點(diǎn)之間直線最短,這就使點(diǎn)對點(diǎn)布線節(jié)省了引電距離,也就相應(yīng)為業(yè)主節(jié)省了費(fèi)用,同時每個回路的拐彎也會相應(yīng)減少,敷設(shè)規(guī)范時就保證了抽線檢修的可靠性。
        作者:室內(nèi)裝修中的電路改造部分,大多情況下建議業(yè)主采用點(diǎn)對點(diǎn)的敷設(shè)方式。橫平豎直線路敷設(shè)常見場景:家里重新鋪地暖或者需要在地面上(地磚、找平層等)開槽布線的情況。
        電路點(diǎn)對點(diǎn)敷設(shè)的優(yōu)勢和注意事項
        推薦原因
        水電改造是相對的高利潤工序,電路點(diǎn)對點(diǎn)敷設(shè)可以為業(yè)主節(jié)省一部分費(fèi)用,管路的拐彎相對也會更少,在施工規(guī)范的條件下,進(jìn)行抽線檢修的可靠性會更高。
        注意事項
        1、要拍照或保存有水電圖,以防維修時找不到線路位置。
        2、不同線徑的導(dǎo)線建議使用不同管徑的穿線管(例:2.5²的電線可以使用16mm的穿線管,4²的電線使用20mm的線管),所穿導(dǎo)線線徑的截面積不得超過管徑截面積的40%(一般一根穿線管穿線不得超過三根:火線、零線、地線)。
        3、對點(diǎn)敷設(shè)線路,在后續(xù)施工過程中需不能破壞已經(jīng)敷設(shè)好的線路。
        電路橫平豎直敷設(shè)的優(yōu)勢和注意事項:
        電路橫平豎直敷設(shè)工藝更適合鋪地暖或其他情況時使用,橫平豎直布線在檢修時相對會更容易找到線路。橫平豎直布線工藝在施工過程中被破壞的幾率也更低。需要注意的是,線管拐彎處相對會更多,需要確定對抽線檢修時是否有影響(多指pvc材質(zhì)的穿線管,對鍍鋅管影響很?。?。
        ★ 合理運(yùn)用水電價格預(yù)估
        在水電改造里,業(yè)主經(jīng)常會碰到施工方的“按實(shí)際發(fā)生量計算”方式,等到水電改造完成之后,水電的價格卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出業(yè)主預(yù)期和市場水平,這個時候業(yè)主再去找懂行的人介入往往已晚矣,認(rèn)吧造價太高,鬧翻吧損失更大,裝修剛開始就已經(jīng)騎虎難下!這里和大家分享下如何合理的運(yùn)用【水電價格預(yù)估】。
        市場上常見的水電預(yù)估方法
        第1次水電價格預(yù)估(非必做項)
        在設(shè)計師的裝修方案基本已敲定的前提下,裝修還未動工/付款之前,業(yè)主這時可以讓施工方根據(jù)設(shè)計方案給出一個初步的水電預(yù)估價格(有經(jīng)驗(yàn)的施工方這時候也是可以給出預(yù)估價的),可以把此時的水電預(yù)估價格與最終結(jié)算價格的誤差浮動幅度適當(dāng)放寬(在符合水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上),且水電預(yù)估價格需具體并落實(shí)到書面上。
        讓施工方此時對水電價格進(jìn)行預(yù)估,施工方可能會拿理由推脫:拆改項目還未進(jìn)行,櫥柜水電還未定位等(也確是實(shí)情)。所以,業(yè)主可以適當(dāng)放寬施工方對水電價格預(yù)估的誤差范圍,比如15%左右等,而這次水電預(yù)估的主要目的是讓業(yè)主做到心中有數(shù),一定程度上排除掉一部分進(jìn)行一錘子買賣的施工隊。等到第一步拆改的項目完成,在水電改造施工之前,會有一個水電交底的步驟。即施工方(例電工)會和業(yè)主(設(shè)計師和監(jiān)理在場效果會更好)根據(jù)裝修設(shè)計方案在現(xiàn)場進(jìn)行水電定位,也就是把水電改造的位置在現(xiàn)場標(biāo)記出來。
        第2次水電價格預(yù)估(建議必做項)
        拆改項目完成,水電現(xiàn)場交底之后至水電動工改造之前,業(yè)主可以要求施工方給出一個相對準(zhǔn)確的水電預(yù)估價格,同時可以把施工方的水電預(yù)估價格與最終結(jié)算價格之間的誤差幅度縮小,例10%或5%等(在符合水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上),且水電預(yù)估價格需具體并落實(shí)到書面上。等到水電改造完成之后,再找來懂行的人進(jìn)行水電驗(yàn)收,這種控制水電預(yù)算的方法實(shí)踐起來也就會更高效。
        兩次水電預(yù)估價格建議一定要是具體的數(shù)字,并且需要有雙方簽字確認(rèn)的書面材料;要求施工方在對應(yīng)的水電預(yù)估時間段里及時給出水電預(yù)算價格,堅持“無預(yù)算不動工”的原則;裝修設(shè)計方案盡可能提前做準(zhǔn)確,最大程度降低水電方案變動次數(shù),施工中牽涉到變動的方案,最好也讓施工方及時給出價格(方案改動最好在水電工未撤場之前提出);第二次水電預(yù)估節(jié)點(diǎn)(即水電現(xiàn)場交底之后至水電動工改造之前)的執(zhí)行是必做項,電路改造部分,大部分情況下建議采用點(diǎn)對點(diǎn)的敷設(shè)方式。橫平豎直線路敷設(shè)常見場景:家里重新鋪地暖或直接在原地面上(地磚、找平層等)開槽布線等情況。
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