房產(chǎn)買賣糾紛違約賠償金怎么計(jì)算
房產(chǎn)買賣糾紛違約賠償金有約定的按照合同約定計(jì)算，沒有約定的按照實(shí)際造成的損失計(jì)算，違約賠償金不得超過實(shí)際損失的30%。除違約賠償金外，當(dāng)事人有權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施。房產(chǎn)買賣糾紛違約賠償金怎么計(jì)算的法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。