購房過程中定金與訂金有什么區(qū)別
購房過程中，定金與訂金的區(qū)別有：1、應約而未交定金不構成違約；應約而未交訂金則構成違約。2、訂金僅可作損害賠償金。3、定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數(shù)額法律一般不作限制。4、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。購房過程中定金與訂金有什么區(qū)別的法律依據(jù)
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。