一、房子繼承過(guò)戶后多久可以交易
對(duì)于房子繼承過(guò)戶后多久可以交易，法律上沒(méi)有限制該房產(chǎn)再進(jìn)行交易的時(shí)間，,只要繼承的房產(chǎn)過(guò)戶后，權(quán)利人就有權(quán)利對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行自由的買賣交易。下面具體介紹一下：
1.法律上沒(méi)有限制，只要繼承的房產(chǎn)過(guò)戶后，權(quán)利人就有權(quán)利進(jìn)行處置，可以自由買賣交易;
2.繼承取度得的房產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。將房屋人被繼承人名下過(guò)戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權(quán)?？筛鶕?jù)個(gè)人意愿對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分;
二、繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎
繼承房產(chǎn)不需要繼承稅，但從事經(jīng)營(yíng)或出售房屋的話需要交納增值稅、個(gè)人所得稅。
1.增值稅：從已故的被繼承人購(gòu)買該房產(chǎn)的日期算起(不是按繼承人取得該房產(chǎn)時(shí)間)，滿2年的普通住房免征增值稅，不滿2年征收增值稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%增值稅。
2.個(gè)人所得稅：從已故的被繼承人購(gòu)買該房產(chǎn)的日期算起，滿5年且是繼承人的家庭唯一住房的，賣出時(shí)免征個(gè)人所得稅，否則要征收個(gè)稅。個(gè)稅的可以采取核實(shí)征收，即“(出售房產(chǎn)所得 - 房產(chǎn)原值 - 轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi))*20%”，需要提供相關(guān)資料；也可以采取核定征收，即按房產(chǎn)現(xiàn)值(實(shí)際操作中一般是現(xiàn)在的評(píng)估價(jià))收1%的個(gè)稅(非普通住房收1.5%)。因在現(xiàn)實(shí)操作中，通常都不能提供相關(guān)資料，無(wú)法核實(shí)房屋原值，一般都是按核定征收。
三、房屋遺產(chǎn)過(guò)戶有時(shí)間限制嗎
房屋作為遺產(chǎn)被繼承的，過(guò)戶是沒(méi)有時(shí)間限制的，但如果產(chǎn)生繼承糾紛的，會(huì)有訴訟時(shí)效的限制，訴訟時(shí)效為3年，為了避免糾紛，繼承房屋后應(yīng)該盡快辦理過(guò)戶登記。發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
1.買賣；
2.互換；
3.贈(zèng)與；
4.繼承、受遺贈(zèng)；
5.房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
6.以房屋出資入股；
7.法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
8.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。