無權(quán)處分的合同不一定有效的,無權(quán)處分是沒有獲得權(quán)利人的認(rèn)可擅自處分他人的財物,是無權(quán)跟他人簽訂合同的,因此這種行為也是違反行為,只有在獲得權(quán)利人的認(rèn)可之后,合同才能生效。常見的合同無效是合同內(nèi)存在欺詐、非法目的的存在。
一、無權(quán)處分的合同是否有效
不一定有效。無權(quán)處分行為是一種效力待定的行為,無權(quán)處分人與相對人訂立了處分他人財產(chǎn)的合同,經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或行為人訂立合同后,取得處分權(quán)后,合同自始有效。沒有經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)的則無效。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》中規(guī)定無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
《中華人民共和國民法典》中有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
二、無權(quán)處分合同補救措施
比較完美的方案是修改《民法典》的規(guī)定,仿照《日本民法典》第560條的規(guī)定[21]及《意大利民法典》第1478、1479條的規(guī)定[22],規(guī)定無權(quán)處分合同為有效合同,使無權(quán)處分人負(fù)擔(dān)使相對人取得合同約定權(quán)利的義務(wù)。但鑒于《民法典》民商合一的體例,修改法律絕非易事[23],非一朝一夕可成。
比較現(xiàn)實的方案是類推適用《民法典》關(guān)于相對人催告權(quán)及撤銷權(quán)的規(guī)定,使相對人得以主動結(jié)束法律關(guān)系不確定的狀態(tài),這也是是司法實踐中的觀點。此外,由于權(quán)利人的追認(rèn)權(quán)具有形成權(quán)的性質(zhì),因此,也可以類推適用《民法典》關(guān)于除斥期間的規(guī)定,在權(quán)利人逾期1年行使追認(rèn)權(quán)時,認(rèn)定追認(rèn)權(quán)消滅,合同無效。但需要注意的是,類推適用的規(guī)定并不能使相對人回歸合同當(dāng)事人的地位,僅是使其得以主動結(jié)束無權(quán)處分合同效力未定的狀態(tài),進而主張《民法典》規(guī)定的權(quán)利,其應(yīng)得利益并未完全得到保護,比如機會損失,既不能確定也難以賠償。
三、無權(quán)處分人簽訂的合同有哪些特點
因無權(quán)處分他人財產(chǎn)而簽訂的合同一般具有以下特點:
(一)無處分權(quán)人實施了處分他人財產(chǎn)的行為。這里所說的處分,是指法律意義上的處分,例如,財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、財產(chǎn)的贈與、在財產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)等行為。財產(chǎn)只能由有處分權(quán)的人進行處分,無處分權(quán)人對他人財產(chǎn)進行處分是對他人財產(chǎn)的侵害,即使是對其有財產(chǎn)享有權(quán)的共有人,也只能依法處分其應(yīng)有的部分,不能擅自處分共有財產(chǎn)。因為共有財產(chǎn)屬于全體共有人所有,某個共有人未經(jīng)其他共有人同意擅自處分共有財產(chǎn),就構(gòu)成無權(quán)處分行為。
(二)無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)而簽訂的合同必須經(jīng)過權(quán)利人的事后追認(rèn)或者在簽訂合同后取得對財產(chǎn)的處分權(quán)。這里的權(quán)利人,是指對財產(chǎn)享有處分權(quán)的人。所謂追認(rèn)是指權(quán)利人事后同意該處分財產(chǎn)行為的意思表示。這種追認(rèn)可以直接向買受人作出,也可以向處分人作出,可以用口頭形式作出,也可以用書面形式作出,不管用何種形式,追認(rèn)都必須用明顯的方式作出,沉默和不作為都不視為追認(rèn)。追認(rèn)是一種單方的意思表示,其目的就是使無權(quán)處分而訂立的合同發(fā)生法律效力。在權(quán)利人追認(rèn)前,無權(quán)處分而訂立的合同處于效力待定狀態(tài)。在得到追認(rèn)前,買受人可以撤銷該合同。在追認(rèn)以后,則合同將從訂立合同時就產(chǎn)生法律效力,任何一方當(dāng)事人都可以請求對方履行合同義務(wù)。
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