房屋認(rèn)購書生效要什么條件
房屋認(rèn)購書生效需要的條件有：第一，認(rèn)購雙方當(dāng)事人具有締約能力；第二，合同雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)；第三，認(rèn)購行為不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、不損害社會(huì)公共利益。房屋認(rèn)購書生效要什么條件的法律依據(jù)
《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。