一、房屋裝修合同屬于加工承攬合同嗎
房屋裝修合同是否屬于加工承攬合同需要根據(jù)具體情況分析:
1.如果房屋裝修合同是與裝修公司單獨(dú)簽訂的合同,屬于加工承攬合同。
2.如果房屋裝修合同是與建設(shè)工程隊(duì)簽訂的,則屬于建設(shè)工程合同范疇。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百七十條
承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。
第七百七十一條承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。
第七百八十條承攬人完成工作的,應(yīng)當(dāng)向定作人交付工作成果,并提交必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。定作人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收該工作成果。
二、個(gè)人裝修合同注意事項(xiàng)
1.明確雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話;
2.明確裝修工程的地點(diǎn)、面積和施工項(xiàng)目;
3.明確承攬方式;
4.明確費(fèi)用及支付方式、期限和數(shù)額;
5.明確施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
6.明確裝修工程期限和違約責(zé)任;
7.明確裝飾材料的保管及損失的賠償責(zé)任。
三、裝修合同違約解決辦法
1.首先查看書面合同的約定,雙方盡量協(xié)商解決,能選擇繼續(xù)履行就選擇繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施,并讓違約方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任;
2.一方違約嚴(yán)重,一方具備單方解除權(quán)時(shí),及時(shí)發(fā)出書面解除合同的通知書,對(duì)已施工部分的工程量進(jìn)行證據(jù)保全;
3.雙方對(duì)質(zhì)量爭(zhēng)議較大時(shí),可以共同委托第三方出具專業(yè)意見,以方便日后解決時(shí)有較為專業(yè)的意見作為參考;
4.雙方協(xié)商不成,可以通過法院或仲裁機(jī)構(gòu)來對(duì)一方的違約行為做出評(píng)判,給予守約方一定的賠償。