報(bào)價(jià)是招標(biāo)人和投標(biāo)人雙方最敏感的部分,也是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的“核心”部分。
工程施工圖已發(fā)全,提供工程量清單,在工程量清單中說(shuō)明計(jì)算規(guī)則、采用計(jì)量單位、暫列金額、暫估價(jià)的子目和數(shù)量。一般也有二種報(bào)價(jià)方式:
①投標(biāo)報(bào)價(jià)采用固定價(jià)。中標(biāo)價(jià)是固定的,不因市場(chǎng)價(jià)格、政策性調(diào)整引起的變化而變動(dòng),如需變動(dòng)在合同主要條款內(nèi)寫明。適用于簡(jiǎn)單房屋建筑,寫清結(jié)算。
②投標(biāo)報(bào)價(jià)采用可調(diào)價(jià)。中標(biāo)價(jià)僅為計(jì)劃價(jià),可因市場(chǎng)價(jià)格、政策性調(diào)整引起的變化而變動(dòng)。
以上①、②兩種方法工程招標(biāo)時(shí)經(jīng)常采用。目前國(guó)內(nèi)招標(biāo)多采用工程量清單計(jì)價(jià),報(bào)價(jià)為固定單價(jià)方式,其單價(jià)又分為“工料單價(jià)”和“綜合單價(jià)”。一般應(yīng)在招標(biāo)文件中規(guī)定工程量計(jì)算規(guī)則和參考相關(guān)定額計(jì)價(jià)。
采用“工料單價(jià)”報(bào)價(jià)的,依據(jù)相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則和定額等計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算報(bào)價(jià),投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中所報(bào)的單價(jià)和合價(jià),以及投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中的價(jià)格均包括完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金、管理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用等所有費(fèi)用。
采用“綜合單價(jià)”報(bào)價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目,則將視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中具有標(biāo)價(jià)的工程量清單中所報(bào)的單價(jià)和合價(jià),以及投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中的價(jià)格均包括完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金、管理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用等所有費(fèi)用。
以上①、②兩種報(bào)價(jià)方式,在工程結(jié)算方式中應(yīng)列出結(jié)算公式。
還有一種為“成本加酬金”方式,《標(biāo)準(zhǔn)文件》中沒(méi)有規(guī)定可以使用。即以工程實(shí)際發(fā)生的成本即直接工程費(fèi),再加上雙方商定的措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金向承包人支付工程款的一種合同方式。
這種計(jì)價(jià)方式主要適用于開工前對(duì)工程內(nèi)容尚不十分清楚的情況,例如邊設(shè)計(jì)邊施工的緊急工程,或遭受地震、戰(zhàn)火等災(zāi)害破壞后需修復(fù)的工程。采用“成本加酬金”方式需由監(jiān)督機(jī)構(gòu)的批復(fù),不在本次試行范圍內(nèi)。